CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO
COMPOSIZIONE: villa bifamiliare composta da due appartamenti separati, ognuno con entrata indipendente.
La villa è libera sui quattro lati e gode di un giardino curato di 1500 mq, una comoda cantina di 90 mq con possibilità di utilizzarla come taverna e due autorimesse di circa 16 mq. Possibilità di creare ulteriore appartamento all'interno di un granaio di circa 50 mq.
1) appartamento al piano terra di 90 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con box doccia e reparto lavanderia.
2) appartamento al piano rialzato di 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni.
CARATTERISTICHE: la villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, con facciata in pietra vista e cappotto interno. Gli immobili dispongono di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, porte interne laccate bianche, pavimenti in gres porcellanato, porte blindata, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione e impianti a norma e certificati.
CONTESTO: a poca distanza dal centro di Ozzano, in strada immersa nel verde.
COMMENTO: la villa essendo composta da due unità abitative tra loro separate ed ognuna con ingresso indipendente, può essere adatta per ampi nuclei familiari o per genitori/figli.
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - emailinfo@arbitrium.it. Mq 180. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Zona: Ozzano dell'Emilia. Anno di costruzione: 1940. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D). Rif.: A-19L. Arbitrium Srl, Via Leandro Alberti 89/2/c Bologna.
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