Maison Magnifique è lieta di presentare una Villa unica nel suo genere: Comfort, finiture eleganti ed impiantistica all'avanguardia la rendono una dimora capace di rievocare eleganti case dal gusto continentale.
Parliamo di una villa sita nel cuore dell'Emilia Romagna: ci troviamo a 15 km dal centro storico di Bologna e a soli 4 km dall'uscita autostradale che permette collegamenti veloci verso altri grandi città italiane quali Padova, Ancona e Firenze.
La villa è situata all'interno in un piccolo borghetto di ville eleganti e ben abitate, immerse nel verde della campagna bolognese; nelle immediate vicinanze un parco attrezzato per i bambini con giochi e campi sportivi.
Varcando la soglia di casa sarai piacevolmente colpito dalla generosità degli spazi: un ampio soggiorno open space con cucina con isola al centro, è lo spazio ideale per la quotidianità della tua vita in famiglia. L'ambiente è caratterizzato da una preziosa pavimentazione di marmo nero, in contrasto con il colore bianco della cucina in legno.
Il soggiorno è dotato sia di tv che di proiettore con schermo a scomparsa per vedere film e serie tv come in un cinema! Le luci a led che sono integrate nel soffitto permettono di scegliere l'intensità luminosa da dare alla sala quando si trasforma in un piccolo cinema.
Sullo stesso piano è presente poi un altro piacevole ambiente che attualmente è stato adibito a piccolo monolocale con accesso indipendente e bagno privato: è lo spazio giusto se ospiti una Colf, un parente anziano o un figlio adolescente che inizia a reclamare la sua autonomia; ma potrebbe essere ideale anche come studio per lavorare direttamente da casa.
Salendo una meravigliosa scala in marmo bianco e acciaio ci troviamo nella zona notte ove sono presenti tre grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazzino privato. Presente sul piano anche un secondo bagno.
Tutti i bagni presentano caratteristiche di assoluto pregio: doccie walk-in con pannelli in vetro, sanitari sospesi, lavabi sospesi o integrati con mobili color oro, vasca idromassaggio con inserti in vetro e soprattutto delle bellissime viste panoramiche sul verde circostante, che regalano luce ma anche un'assoluta privacy.
All'ultimo piano di questa dimora, troviamo una grande mansarda nel quale sono attualmente presenti: un salotto per il gioco dei tuoi ragazzi, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ampio ripostiglio sottotetto.
La villa è completa di cantina, garage e soprattutto è circondata dal suo giardino privato che è totalmente recintato.
Oltre la generosità degli spazi e il pregio delle finiture è doveroso sottolineare che l'immobile presenta anche impiantistica all'avanguardia. Sono presenti pannelli fotovoltaici con accumulatore dell'energia elettrica, impianto di climatizzazione a soffitto, termostati in tutti gli ambienti per regolare il caldo e freddo in ogni stanza separatamente, impianto di addolcitore dell'acqua, luci a led a basso consumo integrate nei soffitti e regolabili, impianto di areazione forzata in tutti gli ambienti... insomma tutto qui è pensato per vivere la propria casa con ogni comfort e immersi nell'eleganza di finiture senza tempo.
Per maggiori dettagli ed informazioni contattaci, saremo lieti di presentarti questa villa unica e raffinata!. Mq 270. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: via Ilaria alpi. Zona: Bentivoglio. Anno di costruzione: 2020. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 77.12 kWh/m2anno). Rif.: BO-12VL06. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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