In posizione dominante e panoramica nel paese di Rocca d'Arazzo, comune inserito nella buffer zone dell’area Unesco, a breve distanza dalla città di Asti e di Alba, proponiamo in vendita uno splendido casale ristrutturato, di ampia metratura e disposto su tre livelli, ideale come signorile abitazione principale o seconda casa in Langa, facilmente frazionabile anche in bifamigliare, o interessante location per struttura turistico – ricettiva.
L’immobile si sviluppa su di una metratura di oltre 400 mq ed è composto al piano terreno da sei locali e bagno; al piano primo da soggiorno con caminetto, ampia cucina, due camere e due bagni; al piano secondo ampia zona giorno con accesso alla terrazza panoramica sulle colline circostanti, oltre camera e bagno. Al piano interrato presenza di ampia e caratteristica cantina con volta a botte in mattoni a vista e infernot scavato nel tufo. Completano la proprietà il fabbricato ad uso magazzino - autorimessa in corpo staccato, con area di parcheggio coperto, oltre cortile privato dotato di cancello elettrico e ampio giardino con piscina. Inoltre porzione di terreno annesso alla proprietà compreso nella vendita. Presenza di moderni impianti ed antifurto, riscaldamento diviso a zone indipendenti. Da vedere! Maggiori info previa appuntamento in agenzia. Incarico in esclusiva. Mq 450. Soggiorno. Camere: 12. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo rustico: via santa caterina. Zona: Rocca d'Arazzo. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 325.25 kWh/m2anno). Rif.: RU1267. PRESTIGIO IMMOBILIARE SRL, Corso Michele Coppino 13 Alba.
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