Villa singola, con ampio giardino e terreno agricolo annesso di ca.16.000 mq., con deposito attrezzi.
Classica casa di campagna di un tempo, dove si accede dall'ampio cancello allo scoperto, in parte a giardino piantumato e in parte ricoperto dai sassi del piave e conduce dal fianco dell'abitazione nel retro della proprietà, dove troviamo il terreno agricolo di oltre 16.000 mq. con deposito attrezzi dedicato. Tornando alla casa, ci accoglie uno splendido porticato di mattoni faccia a vista, che ci conduce all'ingresso. Si entra nell'abitazione su un disimpegno, dove a destra c'è il salotto, mentre di fronte la sala da pranzo con camino e a sinistra lo studio. Dalla sala da pranzo accediamo al cucinotto e alla cantina/taverna, sempre al piano, successivamente il bagno e l'ampia centrale termica/lavanderia/magazzino con uscita diretta sul giardino. Salendo la scala si raggiunge il primo piano, dove trova posto la camera matrimoniale, la camera doppia, il secondo bagno finestrato con vasca e infine la camera matrimoniale padronale con bagno privato e studio destinabile a cabina armadio con uscita sul terrazzo sovrastante il portico.
A completare la proprietà il garage al piano terra con magazzino al grezzo al piano superiore. Andando sul retro della casa c'è il terreno agricolo di oltre ca 16.000 mq, ideale per svolgere attività ludiche o per animali da cortile, con sovrastante il deposito attrezzi di ca. 135 mq con tre ingressi carrai e nessuna colonna interna, per un migliore utilizzo. Quest'ultimo è ottimo per la rimessa degli attrezzi da giardino, agricoli e come laboratorio per hobby o come ulteriore ampio garage.
L'abitazione è sempre stata mantenuta nel tempo è può essere anche divisa in due unità abitative. La posizione è tranquilla, immersa nel verde e si può raggiungere facilmente il centro di Treviso.
L'immobile presenta riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto climatizzazione con doppio split sostituiti nuovi nel 2023, impianto d'allarme, volumetrico/perimetrale e cancello carraio elettrico.
Classe energetica F Ipe 178,90.
€ 360.000,00
Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita.
Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato.
Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
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Tel: 0422/471033. Mq 222. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Canizzano. Anno di costruzione: 1910. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 178.90 kWh/m2anno). Studio Quinto Sas, Via XI Febbraio 5/A Quinto di Treviso.
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