Sogni un attico con grande terrazzo dove rilassarsi o organizzare serate in compagnia? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA! Vi offriamo un immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e contraddistinto da caratteristiche esclusive.
OPEN-HOUSE: SABATO 1 FEBBRAIO dalle 10.30 alle 11.30: PRENOTA LA TUA VISITA!
ZONA: l'immobile si trova nel quartiere residenziale di Borgo Roma, zona molto richiesta grazie alla sua vicinanza all'Ospedale di Borgo Roma, all'università ed alla Fiera di Verona, in una posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. Una zona ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici.
IMMOBILE: situato all’ultimo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, l’attico è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti.
Ingresso al terzo piano, servito da ascensore, dove troviamo ad accoglierci la zona living, composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al grande terrazzo di 30 mq, perfetto per godere di una vista panoramica mozzafiato. In origine la zona giorno prevedeva un angolo cottura, il quale è stato spostato per separare gli ambienti. Tuttavia, è possibile ripristinare facilmente la disposizione originaria per ricavare una camera da letto.
Dall’ampio corridoio, lungo il quale è stata ricavata una comoda armadiatura a muro, si accede agli altri ambienti della casa: una cucina abitabile con angolo cottura realizzato su misura ed incluso nel prezzo, anch'essa con accesso al terrazzo, un bagno moderno ed elegante, dotato di box doccia e caratterizzato da finiture di pregio come il lavandino realizzato interamente in pietra della Lessinia, ed una grande camera matrimoniale di 18 mq, ideale per chi cerca comfort e spazio.
A completare la proprietà, una comoda soffitta di 45 mq.
COSA LO RENDE SPECIALE: questo attico si distingue per diversi motivi. Il terrazzo di 30 mq è una rarità nella zona, che offre uno spazio all'aperto esclusivo e sfruttabile in diverse stagioni dell'anno. La recente ristrutturazione garantisce un immobile pronto per essere abitato e la tranquillità del quartiere residenziale costituisce un valore aggiunto che si unisce alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
PER CHI È PERFETTO: Ideale per chiunque sia alla ricerca di una soluzione moderna e raffinata che offra ampi spazi esterni, pur rimanendo all'interno della città. Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, è perfetto anche come investimento di valore.
CONSIGLI DEL VENDITORE: "Ci siamo innamorati subito della zona per la sua bellezza e tranquillità, che permette di vivere serenamente rimanendo comunque a pochi minuti da tutto. Il vero valore aggiunto è costituito però dal terrazzo, introvabile di queste dimensioni".
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ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 95. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo attico: Corticella Molinara. Zona: Borgo Roma. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 225.05 kWh/m2anno, EPgl 13.51 kWh/m2anno). Dea srl, via case nuove 6 Sona.
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