(Per INFO Simone 3427586513) Si propone in vendita luminoso appartamento in bioedilizia situato nella zona residenziale di Mignagola a Carbonera. L'immobile, che verrà CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, si caratterizza per una spaziosa zona giorno open space di oltre 30 mq, dove soggiorno e cucina a vista si integrano armoniosamente. Dalla zona living si accede a un porticato, ideale per trascorrere momenti all’aperto, dotato anche di un piccolo deposito attrezzi a lato. Il porticato si affaccia su un giardino privato di circa 130 mq, perfetto per chi cerca uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale e due singole. La presenza di due bagni finestrati assicura comfort e praticità per tutti gli occupanti.
La proprietà si completa con un garage singolo di 17 mq e un posto auto esterno riservato nell'area comune. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da una pompa di calore, permette anche il raffrescamento degli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e alluminio con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata, che mantiene gli ambienti costantemente arieggiati con aria pulita. Certificato in Classe A4, la soluzione presenta un impianto fotovoltaico da 5 kW, offrendo il massimo dell’efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi di gestione.
Perfetta per chi desidera una residenza moderna, sostenibile e immersa in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.
L'arredamento proposto nelle immagini è esemplificativo e rappresenta possibili soluzioni di arredo. Rif:A0041
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Mq 100. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: Via Pirandello. Zona: Mignagola. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: impianti da fare. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 12.00 kWh/m2anno). Rif.: A0041. 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C., Via Monsignor D'Alessi 28 Paese.
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