VILLETTA DI TESTA IN COLLINA CON MAGNIFICA VISTA LAGO
Toscolano Maderno – Immersa nella quiete autentica delle colline di Gaino, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno e dalle sponde del Lago di Garda, questa villetta di testa rappresenta una scelta ideale per chi desidera tranquillità, spazi generosi e una vista incantevole sul lago.
Distribuita su tre livelli, l’abitazione offre al piano seminterrato un ampio garage, una taverna perfetta per serate in compagnia e una pratica lavanderia con bagno annesso.
All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto.
La zona giorno, cuore della casa, è luminosa e ben articolata: il soggiorno si apre su un terrazzo panoramico che regala una continuità tra interno ed esterno, la cucina è separata ma con un’identità ben definita, mentre un bagno di servizio finestrato completa il piano.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Anche qui un terrazzo panoramico permette di godere di viste spettacolari sul Lago di Garda, che si trasforma con la luce del giorno.
La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all’efficienza energetica: la villetta è dotata di pompa di calore collegata a caldaia ibrida, impianto fotovoltaico, cappotto termico esterno e serramenti di qualità con doppi vetri.
Questa villetta unisce comfort moderno e atmosfera autentica. Perfetta come prima abitazione, altrettanto affascinante come dimora per le vacanze. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Paolo Veronese 43. Zona: Gaino. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 88.34 kWh/m2anno). Rif.: TOS_057. Gardalive Gargnano Srl, Via Statale Maderno 28 Toscolano Maderno.
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