SIGNORESSA(TV)- "RIF: AVSG1"
L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo stabile degli anni '30, ristrutturato successivamente negli anni '80, in posizione centrale a Signoressa di Trevignano.
La sua composizione permette di ideare varie soluzioni in base all'esigenza del cliente.
L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un'area commerciale dove si possono ospitare fino a tre negozi indipendenti, ciascuno delle rispettive dimensioni: 20mq, 60mq e 55mq. La vetrina che affaccia sulla strada permette di dare un'ottima visibilità all'attività.
Al pian terreno, sul retro, troviamo due laboratori ad uso artiginale, per un totale di 195.8mq.
Tramite scale si accede poi al primo piano, dove si trova l'appartamento residenziale.
Disposto su un'unico piano, abbiamo: cucina arredata comprensiva di elettrodomestici, due camere matrimoniali da 18.9mq e 17.9mq, piu' una singola con studio rispettivamente da 11.5mq e 7.9mq. L'appartamento gode di due spaziosi bagni piastrellati, di cui uno finestrato con vasca di 9.56mq e l'altro, sempre finestrato, da 12.5mq. Questi ambienti sono tutti collegati da uno ampio disimpegno di ben 61mq, che funge anche da salotto. Un vano scala permette di accedere alla soffita abitabile.
L'appartamento permette inoltre di godere di uno sfogo esterno grazie a un terrazzo e a un giardino di 63mq.
Caratteristiche:
-Dotato di montacarichi
-Ristrutturato negli anni '80
-Alcuni infissi ristrutturati nel 2020
-Caldaia nuova del 2020
-Solaio e tetto rivisti nel 2024
Metratura appartamento: 139mq
Metratura totale negozi: 135mq
Metratura laboratori: 195.8mq
Metratura giardino: 63mq
L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Mq 571. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Risorgimento. Zona: Signoressa. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 398.42 kWh/m2anno). Rif.: AVSG1. Zetaeffe 2.0 s.a.s., Via Magenta 2 Villorba.
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