COLLI BERICI - ARCUGNANO: TOTALE DI 1.000 MQ COPERTI DEI QUALI RUSTICO RISTRUTTURATO DI 400 MQ ABITATIVI, 300 MQ DESTINAZIONE RICETTIVA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE, 160 MQ DI GARAGE E LOCALE PER ATTREZZI AGRICOLI, 28 ETTARI DI TERRENO A PRATO E A BOSCO. POSIZIONE INCANTEVOLE. TUTTO MOLTO BEN TENUTO E MANUTENTATO. RIF. VS12A RICHIESTA 1.850.000 EURO
Atmosfera e posizione
Un luogo di magia, un posto dove il verde e la natura portano pace e serenità: lo si percepisce non appena si varca il cancello e si percorre il viale ombreggiato da alberi secolari. Uno scorcio improvviso tra le verdi frasche ed in lontananza un casale soleggiato, circondato da dei prati ben curati, con una terrazza che vede in lontananza il lago. Un paradiso lussureggiante per clienti raffinati rispettosi della natura a 15 minuti dal centro città.
Composizione
Il corpo principale distribuito su due livelli, ospita un ingresso elegante tramite un bel portico affacciato sul prato.
Una porta fa accedere ad uno spazio speciale per creare un salottino raccolto che permette di uscire sul retro o di dirigersi, a sinistra verso l'ampia taverna fornita di un bel camino grande e del reparto servizi ospiti, mentre a destra l'accesso alla grande zona cucine industriali adatte ad ospitare chef per i grandi eventi.
Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento completamente indipendente, pronto per essere abitato, composto da un soggiorno con termo camino, tetto a vista ed ottime altezze, qualche gradino separa la cucina arredata ed abitabile; la zona notte si compone ora di due grandi camere e di due bagni finestrati rinnovati negli ultimi anni.
Le barchesse sono state chiuse da vetrate che si possono aprire a libro per poter sfruttare al meglio gli spazi connettendoli con l'aia centrale ed parco circostante. Una parte delle barchesse è già predisposta per ottenere altre tre camere con relativi bagni.
Il garage è anche un deposito per attrezzature agricole: ampio, fornito di due grandi basculanti che permettono l'ingresso a qualsiasi tipo di mezzo; possibilità di collegarlo tramite scala interna alle barchesse.
Terreno
29 ettari, un'intera collina quasi! I prati verdi sono pianeggianti e vicini alla casa, permetto quindi di poter essere utilizzati senza difficoltà; il bosco è provvisto di sentieri e permette di poter creare un percorso vitae, un percorso educativo per la flora e la fauna ma anche, per gli appassionati di caccia, di poter creare una propria riserva privata di caccia! Un roccolo ristrutturato domina la collina ed una grotta naturale porta a far volare la fantasia non solo dei più piccini.
A quali possibili progetti puoi pensare visionando una proprietà come questa?
Può diventare facilmente una residenza privata di lusso
Può essere usata parte come residenza privata e parte come location per eventi
Può diventare un complesso ricettivo molto interessante sia nell'ambito della ristorazione che nell'ambito divertimento
Non ultimo potrebbe diventare un luogo per una fondazione interessata a progetti in ambito di benessere psico-fisico, ambientali ed ecosostenibili.
RIF. VS12A RICHIESTA 1.850.000 EURO
Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI
Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza
Tel. 0444 525218
linkhttp://www.lacortedeimiracoli.euemailinfo@lacortedeimiracoli.eu. Mq 1000. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Via Soghe. Zona: Arcugnano. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio, EPgl NRen 590.72 kWh/m2anno). Rif.: VS12A. Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl, Piazza Pontelandolfo 3 Vicenza.
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