Direzione Casa propone in posizione centrale e ben collegata, la vendita di un’interessante fabbricato indipendente situato nel cuore del quartiere Barra, al Corso IV Novembre. L’immobile gode di accesso carrabile e pedonale da corte condominiale e si sviluppa su più livelli, con spazi esterni e interni di generose dimensioni.
Al piano terra troviamo un cortile privato di circa 50 mq con giardinetto, che conduce a un ampio locale deposito di circa 110 mq, suddiviso in due grandi ambienti con servizio igienico, altezza oltre i 5 metri e camino: uno spazio versatile, ideale per uso taverna/studio o ulteriore sviluppo residenziale.
Dal cortile si accede alla scala privata che porta al primo piano, dove si sviluppa un appartamento di ampia quadratura di 140 mq interni, composto da camera d'ingresso, ampio salone divisibile, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi accessori e comodo ripostiglio.
L’appartamento è circondato da due ampie balconate, un terrazzo a livello di circa 50 mq, perfetto per vivere all’aperto, e un lastrico solare di copertura, accessibile tramite scala esterna.
L'immobile gode di tripla esposizione, risultando luminosissimo e arioso durante tutto l’arco della giornata.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e multifunzionalità, con ottimo potenziale anche per più nuclei familiari o per uso misto abitazione/studio. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa)
La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile.
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INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa. Mq 223. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: CORSO IV NOVEMBRE. Zona: Barra. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 180.00 kWh/m2anno, EPgl 180.00 kWh/m2anno). Rif.: CORSO 4 NOVEMBRE. Studio Arenaccia S.a.s, Via geronimo Carafa 2g 2h Napoli.
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