Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a Figline e Incisa Valdarno, in Corso Giuseppe Mazzini n. 118, in posizione centrale e strategica lungo una delle vie più frequentate del paese.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un vano negozio con affaccio e accesso diretto sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità per il pubblico. Alle spalle del locale commerciale si sviluppano numerosi locali a destinazione magazzino, distribuiti in successione e collegati tra loro, ideali per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio o lavorazione.
Completano la proprietà un ripostiglio, un servizio igienico con altezza interna di 2,80 m e, nella parte più interna del lotto, un forno con altezza 3,00 m e ulteriori ambienti ad uso magazzino con altezze fino a 3,10 m. L’immobile gode inoltre dell’accesso a una corte comune interna, utile come spazio di servizio o carico/scarico.
La versatilità degli ambienti rende la soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o di ristorazione che necessitano di una parte espositiva su strada e ampi locali di servizio sul retro. Disponibilità immediata.
Classe energetica "D" 448,15 kwh/m2anno
Si segnala la possibilità di acquistare anche il negozio adiacente come unico lotto. Mq 106. Indirizzo negozio: Corso Giuseppe Mazzini, 118, 50063 Figline Valdarno FI, Italia. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: D. Rif.: 2536955. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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