Isola di Mazzorbetto ( Venezia) : Nel cuore della splendida cornice della Laguna Nord di Venezia, precisamente nell'incantevole zona di Mazzorbo, si offre in vendita una proprietà unica e rara nel suo genere. Questa straordinaria offerta comprende un palazzo storico tutelato che misura circa 400 mq totali, caratterizzato da un'immersione totale nella bellezza naturale e storica del luogo.
La proprietà è arricchita da ben 6.000 mq di terreno agricolo privato, perfetto per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente godere dell'armonia naturale circostante. L'edificio principale include oltre a 160 mq già ristrutturati recentemente (130 mq), anche un annesso sul fronte principale non sottoposto a vincolo architettonico, sviluppato su un unico livello di circa 95 mq. A completamento delle potenzialità edilizie vi sono ulteriori volumi edificabili fino a 300 mq.
Recenti lavori realizzati nel corso del 2023 hanno garantito al fabbricato storico sia il mantenimento delle origini architettoniche sia l’adeguamento agli standard moderni abitativi più elevati. Nel biennio precedente, il progetto innovativo approvato ha previsto la creazione di un complesso turistico-ricettivo in grado di valorizzare tutte le strutture esistenti e dare vita ad una unità coerente ed attrattiva dislocata nei tre edifici attualmente presenti sulla superficie.
Questa location privilegiata è situata vicino alla bellissima isola Burano con le sue case colorate e ai canali pittoreschi che rendono questa parte della laguna così affascinante. I visitatori possono godere dei profumi degli orti locali mentre esplorano percorsi naturalistici immersivi tra flora autoctona e fauna marina.
Questo immobile rappresenta quindi un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori che aspirano a sviluppare progetti ambiziosi in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti d’Italia.
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L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali
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Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti. Mq 400. Indirizzo palazzo: mazzorbo. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: ven 3. AEMME S.A.S., Via Pontevigodarzere 136 Padova.
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