ALTA VAL DI NON - CAVARENO/PASSO MENDOLA: dopo oltre 60 anni di gestione della stessa famiglia, vendiamo il ristorante "Rifugio Mezzavia", sulle pendici del Monte Roen e a pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola.Il ristorante si trova su un terrazzamento molto soleggiato, esposta al sole tutto l'anno ed immerso nel verde. Conta circa 70 coperti interni e un centinaio esterni, con un'ampia cucina moderna e perfettamente tenuta. All'interno si trova anche la zona bar, i servizi per ospiti e dipendenti e un ampio magazzino.La struttura è stata completamente ristrutturata nel 1988 ed è sempre stata mantenuta in ottimo stato e con tutte le certificazioni di legge.Al primo piano è compreso l'appartamento del gestore, un'ampia unità abitativa con 3 camere da letto, soggiorno-cucina, bagno e terrazza privata e il locale ufficio, compreso di bagno autonomo, che può diventare l'alloggio per uno o più dipendenti.Al piano secondo una grande soffitta.Tutt'intorno alla proprietà c'è l'ampio giardino di oltre 1.000mq con orto e impianto di pannelli solari. La centrale termica, recentemente sostituita, oltre ad essere alimentata a pellet viene integrata grazie ai pannelli esterni che permettono di avere acqua calda per tutta l'estate.Il "Rifugio Mezzavia" si trova in una splendida posizione a metà strada dal Passo Mendola verso la Malga di Romeno e l'ultimo tratto della passeggiata che porta alla cima del Monte Roen, in mezzo a boschi tranquilli e prati soleggiati dove d'estate pascolano le mucche della zona. Inoltre è facilmente raggiungibile non solo a piedi, ma anche in mountain bike (c'è anche una stazione di ricarica e-bike da 10 posti) oppure, per i più pigri, grazie alla seggiovia. Mq 470. Riscaldamento autonomo. Anno di costruzione: 1988. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Cavareno Immobiliare Dolomiti, Via Roma 35 Cavareno.
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