TORREGLIA - Nel cuore di Torreglia, in posizione centralissima ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una splendida vista sui Colli Euganei.
L’abitazione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai principali servizi del paese – scuola, supermercato, farmacia, mezzi pubblici e altri punti di interesse – tutti comodamente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata garantisce una quotidianità comoda, ma lontana dal traffico e dal rumore.
L'ingresso conduce al piano primo, dove si sviluppano ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per il relax o per accogliere ospiti, e da una cucina separata spaziosa e funzionale.
A completare la zona giorno troviamo una stanza versatile, ideale come dispensa o ripostiglio.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad una terza stanza multifunzionale, adatta come studio o stanza hobby, secondo le esigenze.
Il bagno, finestrato, è dotato sia di un comodo box doccia che di una vasca, perfetta per chi ama concedersi momenti di relax. Completa il tutto un pratico spazio antibagno, utile come zona lavanderia o per l’organizzazione della casa.
Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è la vista aperta sui Colli Euganei, che si può ammirare dalle numerose finestre.
Completano il piano due poggioli: uno al servizio della zona giorno, l’altro accessibile dalla zona notte, ideali per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata.
Ad impreziosire la soluzione, è presente un giardino ben curato, perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio in un piccolo spazio verde personale.
È inoltre disponibile, su richiesta, un garage privato di generose dimensioni, ideale per chi desidera maggiore comodità e uno spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre bici, attrezzi o altri oggetti.
L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo bifamiliare: Via Ippolito Nievo. Zona: Torreglia - Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 300.22 kWh/m2anno). Rif.: TR6. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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