Nel centro di Istrana, proponiamo in vendita un bar moderno e luminoso, situato in una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben curati, ideali per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Inoltre un grande plateatico di 40 mq. esterno aumenta la quantità dei clienti nei mesi più caldi e durante le manifestazioni che si tengono nel piazzale antistante il locale
Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo: pareti dai colori vivaci (rosso, giallo e blu), quadri moderni che donano personalità all'ambiente e ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale durante tutto il giorno. L’area clienti comprende tavolini comodi distribuiti sia vicino alle vetrine che nella zona interna più riservata; presente anche uno spazio dedicato a divanetti per momenti più informali.
Il bancone attrezzato dispone di ampia esposizione refrigerata per alimenti freschi e pasticceria, macchina del caffè professionale doppia postazione, scaffalature portabottiglie retroilluminate ed eleganti lampade sospese sopra l'area servizio. Sono presenti inoltre climatizzazione autonoma caldo/freddo già installata ed impiantistica recente a norma.
Tutta l'attrezzatura del bar è di proprietà ed è compresa nel prezzo di vendita .
La location centrale garantisce un costante passaggio pedonale grazie alla vicinanza ad altri servizi pubblici essenziali quali uffici comunali, poste e negozi vari; facilità di parcheggio nelle immediate adiacenze rendono accessibile il locale anche ai clienti esterni.
Le spese condominiali contenute (30 euro mensili) rappresentano un ulteriore vantaggio economico.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Mq 75. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: piazza davide franceschetti 8. Zona: Istrana - Centro. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 727.53 kWh/m3anno). Rif.: AP153. Fenice Immobiliare, Corso Mazzini 84 Montebelluna.
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