In posizione semicentrale, lungo Viale Marconi – una delle vie più dinamiche e frequentate di Pordenone – proponiamo in vendita il Bar Italia, un locale completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere gestito da subito.
L’immobile viene ceduto comprensivo dell’attività, offrendo così una soluzione completa e immediata per chi desidera avviare un proprio bar senza dover affrontare lavori, spese o tempi di attesa. Un investimento concreto.
Il locale, di circa 55 mq, dispone attualmente di 24 posti a sedere ampliabili, impianti completamente nuovi e climatizzazione con split caldo/freddo oltre che termosifoni. È alimentato a corrente elettrica, con predisposizione per l’allacciamento dell’acqua. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui.
La zona, caratterizzata da un flusso costante di studenti, lavoratori e residenti, offre un bacino di clientela ampio e fidelizzabile. Nelle immediate vicinanze si concentrano uffici, studi professionali e servizi, che generano una forte richiesta di pranzi e cene veloci. Il locale risponde perfettamente a queste esigenze, rappresentando un punto d’incontro ideale per chi cerca un pasto rapido in un ambiente moderno e accogliente.
Il Bar Italia è un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere un’attività in proprio con basi solide e senza rischi iniziali. Un locale pronto, funzionale e in una posizione di grande visibilità, perfetto per chi vuole partire subito e crescere in autonomia.
Una soluzione chiavi in mano, dove tutto è già pronto per trasformarsi in successo. Mq 55. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Viale marconi 57. Zona: Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D). Rif.: 2337-040. Casamercato s.n.c di Piccoli Eros & C., Via Mazzini 30 Cordenons.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
