Proponiamo in affitto un monolocale di 40 m² situato al sesto piano di un edificio di sei piani in Circonvallazione Casilina, Roma. L’appartamento si presenta come una soluzione compatta e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente pratico e ben organizzato.
All’interno troverai un bagno completo e un ambiente unico che ospita un letto matrimoniale, un salotto e una scrivania, offrendo così uno spazio versatile per vivere e lavorare. L’aria condizionata garantisce il comfort anche nei mesi più caldi, mentre il balcone permette di avere un piccolo spazio esterno privato.
La presenza di un armadio offre spazio per l’organizzazione degli abiti e degli oggetti personali. La cucina è dotata di forno, un elemento utile per chi ama cucinare, e la lavatrice facilita la gestione quotidiana del bucato. Per l’intrattenimento e il lavoro, sono disponibili una TV e una connessione wifi.
Dettagli economici e tecnici
Canone di affitto: € 820
Spese condominiali: € 100
Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet)
Deposito cauzionale: € 1493
Data di disponibilità: 06/07/2025
Soggiorno minimo: 12 mesi
Mesi di preavviso per il recesso: 2 mesi
Mezzi pubblici
Metropolitana: Stazione “Cinecittà” (Linea A), a circa 1,5 km
Autobus: Linee 105, 409, 556 con fermate entro 300 metri da Circonvallazione Casilina
Stazione ferroviaria: Stazione “Roma Casilina” (ferrovia regionale), a circa 1,2 km
Servizi e punti d’interesse
Nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano diversi supermercati, tra cui un Carrefour Market a circa 400 metri, ideale per la spesa quotidiana. Farmacie e negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comodità per le esigenze giornaliere.
Per chi ama la ristorazione, la zona offre una buona scelta di ristoranti e pizzerie tradizionali, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. A circa 600 metri si trova il Parco degli Acquedotti, un’area verde di grande valore storico e naturalistico, perfetta per passeggiate e momenti di relax all’aperto.
Quartiere
Il monolocale si trova in Circonvallazione Casilina, una zona di Roma caratterizzata da un tessuto urbano vivace e ben servito. Il quartiere è noto per la sua posizione strategica che permette un facile accesso sia al centro città che alle aree periferiche. Qui si vive in un contesto dinamico, con numerosi servizi e attività commerciali a disposizione.
La presenza di aree verdi come il Parco degli Acquedotti e la vicinanza a importanti snodi di trasporto pubblico rendono questa zona particolarmente adatta a chi desidera un equilibrio tra comodità urbana e spazi aperti. La Circonvallazione Casilina è anche un punto di riferimento per chi cerca un ambiente residenziale con collegamenti efficienti verso il resto di Roma. Mq 40. Camere: 1. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Circonvallazione Casilina. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 36482. Zappyrent Srl, Via Francesco Camarda 25 Catania.
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