Villa di testa con giardino, piscina e vista nel verde – Gaino, Toscolano Maderno (Lago di Garda)
Nel cuore delle affascinanti colline del Lago di Garda, nella rinomata e tranquilla località di Gaino, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in contesto trifamiliare, caratterizzata da elevata privacy e totale assenza di spese condominiali.
La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un ampio giardino privato con piacevole affaccio sul verde dei campi circostanti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza.
L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi all’aperto.
Distribuzione interna:
Ampia zona living open space con grandi superfici vetrate
Camera padronale con cabina armadio
Due camere con soffitti alti e travi sbiancate a vista
Bagno moderno con finiture di qualità
Soppalco versatile (studio, area relax o lettura)
Piano interrato:
Lavanderia
Locale tecnico
Garage doppio con accesso da rampa privata e cancello automatico
Dotazioni e comfort:
Serramenti ad alte prestazioni
Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo
Impianto fotovoltaico
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con vialetti ordinati, siepi e aree verdi ben mantenute. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive in totale relax e privacy.
La posizione è riservata ma strategica: il centro di Toscolano Maderno, i principali servizi, le scuole e il porticciolo turistico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche tramite suggestivi percorsi ciclopedonali panoramici.
Una soluzione che coniuga eleganza contemporanea, comfort abitativo e contatto autentico con la natura, in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda.
Soluzione di pregio – da vedere!
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Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo trifamiliare: via raffaello toscolano maderno. Zona: Gaino. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 1.20 kWh/m2anno). Rif.: tosgai510. Immobiliare Pavoni, Località Osmerì 10 Barghe.
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