In una delle zone più serene di Macerata, precisamente in contrada Pace, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una casa indipendente composta da soli tre appartamenti. Questo immobile vanta un ingresso completamente indipendente che garantisce privacy e tranquillità.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente locato con contratto 3+2 ad un canone mensile di €400,00; con probabile rilascio alla fine del 2027, rendendolo ideale per investitori o per chi desidera pianificare il proprio futuro abitativo.
La disposizione interna comprende: un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso perfetto per momenti conviviali; uno spazioso tinello dove poter gustare i pasti; un cucinino dotato di finestra che offre luce naturale. Inoltre, l'immobile dispone di tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, oltre a ulteriori vani utilizzabili come studi o ripostigli. Completano la proprietà due bagni funzionali e due balconi panoramici ideali per godere della vista circostante.
Incluso nel prezzo c'è anche un ampio garage privato e una corte giardino esclusiva perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La struttura ha recentemente beneficiato del rifacimento del tetto a terrazzo con guaina impermeabilizzante, assicurando così lunga durata ai lavori eseguiti.
La zona è molto tranquilla ma comunque vicina ai servizi principali della città, risultando particolarmente adatta per famiglie o professionisti che cercano soluzioni abitative indipendenti senza rinunciare alle comodità cittadine.
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PRO
* Panoramico
* Buono stato
* Piccolo condominio
* Ingresso indipendente
* Ampio garage
* Corte di giardino eslusiva
CONTRO
* Nulla. Mq 145. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Contrada Pace. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 219.04 kWh/m2anno). Rif.: C.DA PACE 49 MC. FAMILYSRLS, Corso Cairoli 118 Macerata.
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