Sara Immobiliare propone in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq calpestabili nel cuore della rinomata zona Sacra Famiglia a Padova. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina ben tenuta e tranquilla (senza ascensore), immersa in una splendida via alberata, vicinissima al centro città e comoda ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili.
L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno con accesso diretto alle due terrazze panoramiche vivibili (13,60 x 1,30 m e 6,30 x 1,30 m), ideali per momenti di relax all’aperto. La cucina separata è moderna e completamente arredata – come mostrato nelle foto – dotata di elettrodomestici inclusi forno elettrico incassato ad altezza ergonomica, moderno piano cottura a gas con elegante cappa d’aspirazione inox/satinata dal design contemporaneo; frigorifero-congelatore capiente e lavastoviglie integrata.
Il reparto notte offre tre camere spaziose: una matrimoniale da oltre 18 mq (4.5x4) perfetta anche per armadiature su misura o angolo studio personale; altre due camere doppie ideali sia come stanze per ragazzi che come studi professionali o hobby room. Il bagno finestrato dispone di doccia rinnovata mentre il pratico ripostiglio interno garantisce ulteriore comodità negli spazi quotidiani.
Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet nella zona notte ed eleganti superfici effetto legno altrove; la casa gode inoltre di ottima esposizione solare grazie alle numerose finestre/porte-finestre presenti nei vari ambienti. Comfort assicurato tutto l’anno grazie alla climatizzazione estiva tramite pompa di calore split già installato ed impianto centralizzato con valvole termostatiche individuali sui radiatori alimentati da caldaia a condensazione nuova generazione.
Possibilità garage privato nello stabile (da concordare). Spese condominiali contenute pari a €190 mensili salvo conguaglio.
Canone richiesto €950/mese - contratto agevolato "3+2" con cedolare secca.
Soluzione ideale per famiglie o lavoratori che desiderano vivere la tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità urbana! Non perdere questa opportunità esclusiva: contatta subito Sara Immobiliare al numero indicato nell’annuncio citando il riferimento A900 per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: via Palermo. Zona: Sacra Famiglia. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 284.90 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: A900. IMMOBILIARE SARA s.r.l., Piazza Garibaldi 8 int. 212 piano 2 Padova.
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