Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio negozio situato nella zona centrale di Santo Stefano, nel Comune di Zimella. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina su due livelli, con affaccio angolare direttamente sulla strada principale del paese: posizione strategica che garantisce massima visibilità grazie alle numerose vetrine fronte strada. Il locale commerciale misura circa 160 mq open space, caratterizzato da grandi superfici finestrate che assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno.
Lo spazio interno è facilmente personalizzabile per adattarsi a molteplici attività commerciali o professionali; l’ambiente risulta arioso e ben distribuito, ideale anche come showroom o studio associato e inoltre si presta anche ad essere trasformato in abitazione. Nelle immediate vicinanze troviamo comodi parcheggi pubblici, l'immobile inoltre dispone di un plateatico esterno in proprietà esclusiva di circa 40 mq. Mq 160. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: via martiri della libertà 45. Zona: Santo Stefano. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 280.49 kWh/m3anno). Rif.: 1158. Immobiliare Leonicena S.n.c. di Piana Paolo & C., Piazza Garibaldi 8/A Lonigo.
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