Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un’elegante proprietà immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, situata nel Comune di Capriate San Gervasio, posizione strategica tra Bergamo e Milano.
Inserita in un contesto riservato e ben collegato, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e sviluppo, ideale per progetti residenziali, ricettivi, socio-sanitari o turistici di alto profilo.
La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e per l’eccellente accessibilità alle principali arterie stradali e autostradali lombarde, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a operazioni di riconversione e valorizzazione immobiliare su ampia scala.
Il territorio di Capriate San Gervasio è inoltre valorizzato dalla presenza di importanti attrazioni culturali e turistiche, tra cui il parco tematico Leolandia e il Villaggio Operaio di Crespi d’Adda, meta di interesse nazionale e internazionale.
Le generose superfici interne, unite all’ampio parco circostante, offrono grande flessibilità progettuale e costituiscono una base ideale per interventi di ristrutturazione e sviluppo personalizzati.
Possibili destinazioni d’uso
Residenziale di pregio
La proprietà si presta alla realizzazione di residenze esclusive, town-house indipendenti o appartamenti di charme immersi nel verde, con ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy.
Ricettivo e socio-sanitario
La presenza sul territorio della RSA Casa di Riposo Ovidio Cerruti testimonia una domanda consolidata nell’ambito dell’assistenza e del senior living, rendendo l’immobile particolarmente interessante per progetti dedicati a RSA, residenze assistenziali o strutture integrate per la terza età.
Turismo & Leisure
La vicinanza alle principali attrazioni della zona, unita alla posizione strategica tra Milano e Bergamo, rende questa soluzione ideale anche per la realizzazione di boutique hotel, resort dedicati alle famiglie o strutture wellness immerse nella tranquillità del parco privato.
Una proposta unica per investitori e operatori alla ricerca di una proprietà versatile, inserita in un’area in forte sviluppo e facilmente raggiungibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: il nostro staff è a disposizione al numero 035.0266290 oppure via email all’indirizzo emailbergamo@twentyforhouse.it. Mq 1060. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Via Don Nazzaro Villa 26. Zona: Capriate San Gervasio. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 467.00 kWh/m2anno). Rif.: BER1100. INTEGRARE SRL, Via Giorgio e Guido Paglia 17 Bergamo.
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
