AURELIA – Via Bogliasco: all’interno del prestigioso e riservato "Residence Aurelia Gardens", nelle immediate vicinanze dell'Hotel Midas e del Gemelli Medical Center, Alpha Immobiliare propone in vendita un rifinito appartamento open space, perfetto sia come abitazione principale/studio che come eccellente opportunità di investimento.
Caratteristiche dell'immobile
Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si distingue per ambienti interni ottimamente distribuiti e finiture di pregio:
•Zona giorno/notte: luminoso open space sapientemente organizzato.
•Zona soppalcata per deposito: spazio aggiuntivo ideale per ottimizzare la superficie utile.
•Servizio: bagno moderno e funzionale e molto luminoso.
•Comfort: riscaldamento e produzione di acqua calda sanitari completamente elettrici.
Luminoso e silenzioso: grazie al piano alto e all'affaccio aperto sulla suggestiva campagna romana, l'appartamento gode di una splendida luce naturale per tutto il giorno e di una tranquillità assoluta, lontano dal caos cittadino.
Posto auto: completa la proprietà un comodo posto auto privato scoperto all'interno del comprensorio, con accesso diretto all’immobile.
Il residence offre un contesto signorile, sicuro e dotato di comfort di alto livello:
•Piscina condominiale: recentemente ristrutturata e ad uso esclusivo dei residenti, ideale per i momenti di relax estivi.
•Servizio di bagnino: per la massima sicurezza in area piscina.
•Portineria: servizio di accoglienza e controllo per una maggiore sicurezza e gestione del condominio.
Un’occasione unica per vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Capitale.
Scheda Tecnica dell'immobile
Caratteristiche principali
•Superficie commerciale: 40 m²
•Locali: 1 (open space con zona giorno/notte con soppalco deposito )
•Bagni: 1
•Condizioni interne: buono stato (rifinito)
•Piano: 4° piano con ascensore
Dotazioni e comfort
•Riscaldamento: autonomo (elettrico)
•Posto auto: 1 posto auto scoperto di proprietà esclusiva
Efficienza Energetica
•Classe energetica: G
•Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 175 kWh/m² anno (ai sensi della Legge 90 del 2013)
Prezzo richiesto Euro 175.000,00
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Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita.
È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile.
Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff.
Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione.
Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito linkhttp://www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. Mq 40. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Bogliasco. Zona: Aurelio. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: BOGLIASCO. Alpha Immobiliare Srl, Piazza di San Cosimato 67 Roma.
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