A Casut di Fontanafredda, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo una proprietà indipendente da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un progetto immobiliare con più unità.
L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una configurazione estremamente versatile. Al piano primo si trova l’appartamento principale, con accesso indipendente, composto da soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile, bagno, disimpegno con clima e tre camere da letto, di cui due matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e ben distribuiti. È inoltre dotata di giardino privato su due lati, ripostiglio esterno e garage singolo.
Il piano terra presenta due unità indipendenti, tutte con accesso autonomo, che ampliano le possibilità di utilizzo. Un locale commerciale con affaccio su un proprio cortile dedicato, utilizzabile come negozio per attività in proprio oppure facilmente convertibile in garage, deposito o locali accessori per l'abitazione.
Di fianco al negozio, e sempre con ingresso indipendente dallo stesso cortile, è presente un ex negozio oggi adibito a miniappartamento, composto da soggiorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale e bagno. Questa unità può essere unita al locale commerciale, dando vita a un secondo appartamento di dimensioni più ampie, analogo a quello del piano superiore, oppure diventare anch'esso garage, deposito o locale accessorio.
Grazie alla struttura e alla disposizione degli spazi, l’intero compendio si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla creazione di più unità abitative indipendenti, ideali anche a scopo investimento, fino alla trasformazione in una casa singola di ampie dimensioni con accessori, perfettamente personalizzabile.
Una proposta dalle grandi potenzialità, rivolta a chi desidera investire in un immobile da valorizzare, sfruttando al massimo indipendenza, spazi e flessibilità d’uso. ipe 300 kwh/m2
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