Limena - zona industriale
In posizione strategica, ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione completamente rinnovata, moderna, pronta per essere presa in gestione senza alcun intervento aggiuntivo e con grande potenziale di crescita.
L’attività rappresenta un nuovo punto di riferimento per clienti di passaggio, lavoratori delle numerose aziende della zona e frequentatori del polo commerciale.
Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e un’atmosfera ricercata:
- Sala principale con bancone bar attrezzato e collegamento diretto con la cucina
- Cucina nuova, completamente attrezzata e organizzata per lavorare da subito
- Servizi igienici rinnovati per clienti e personale
- Arredi nuovi, scelti con gusto moderno e linee pulite
- Veranda arredata, perfetta per pranzi veloci, aperitivi o cene informali
Ampio parcheggio disponibile in tutta l’area e all’interno dello spazio commerciale.
La metratura e la disposizione interna rendono il locale ideale per chi desidera un ambiente contenuto, riservato e di qualità, adatto a coppie e piccoli gruppi di amici, eventi a tema, degustazioni o serate private.
Superficie totale: 152 mq interni + circa 50 mq la veranda
Posti a sedere: 32 interni + possibilità di ampliamento nella veranda (fino a 20 totali)
Prezzo di cessione attività: € 110.000
Canone di locazione dei muri: € 2.700 + IVA (contratto 6+6)
A tutela della privacy, il segnalino sulla mappa non indica la posizione esatta dell’attività.
Ulteriori informazioni, documentazione e visite saranno fornite solo previo appuntamento in agenzia.
Chiama al 0498304381 oppure scrivi a emailinfo@as-immobiliare.it. Mq 152. Indirizzo attivita commerciale: Via del Santo. Zona: Limena. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V007RL. AS Consulenze Immobiliari di Angela Schiavo, Via della Provvidenza 43/B Rubano.
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