[VENDESI] Recente Bicamere con Balcone, Cantina e Posto Auto
Centro Cogollo del Cengio
€ 100.000 | 2 Camere | Piano Primo | Riscaldamento Autonomo | Già a Reddito
In zona centrale a Cogollo del Cengio, inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano.
Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4 in cedolare secca, rappresentando una fonte di reddito sicura e immediata.
Disposizione degli Spazi Interni:
Zona Giorno: Ingresso protetto da portoncino blindato su una luminosa zona giorno open-space, servita da un pratico balcone. Il pavimento è in gres porcellanato, ideale per la massima praticità.
Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, entrambe rifinite con un elegante pavimento in parquet.
Bagno: Funzionale e finestrato, con rivestimenti in ceramica e dotato di vasca.
Pertinenze ed Esterni
Al piano terra/interrato completano la proprietà:
Una cantina esclusiva, ottima come ripostiglio.
Un posto auto coperto di proprietà.
Comfort e Dettagli Tecnici
Infissi di alta qualità: Finestre in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, protette da balconi esterni in alluminio (zero manutenzione).
Riscaldamento: Autonomo a gas metano con radiatori in tutti gli ambienti, per una gestione indipendente dei consumi.
3 Ottimi Motivi per Acquistarlo:
Investimento Sicuro e Immediato: Immobile già locato con ottima gestione fiscale (cedolare secca), ideale per chi cerca una rendita garantita fin dal primo giorno.
Recente Costruzione: Finiture moderne (parquet nella zona notte, infissi in PVC) che non necessitano di lavori di ristrutturazione.
Posizione Strategica: Zona residenziale estremamente tranquilla, ma a pochissimi passi a piedi da tutti i servizi primari.
Per informazioni e visite:
Contatta il numero 333-6328333 o 0445-824740 per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli sui dettagli del contratto di locazione. Mq 60. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via San Rocco 13. Zona: Cogollo del Cengio. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DM1003. Domo Immobiliare srl, Via Stazione 1 Marano Vicentino.
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
