Cercare il locale giusto per la propria attività non è solo una questione di metri quadrati. Situato a poca distanza da Piazza Vittorio Veneto, in una delle vie più dinamiche e frequentate come Via Matteo Pescatore, DDC Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 199 mq commerciale disposta su due livelli, pronta per accogliere il vostro progetto imprenditoriale.
Varcando l’ingresso al piano terra, sarete accolti da un area bar posizionata strategicamente per un’immediata accoglienza, che introduce a un ampio spazio suddiviso con cura in vari settori, ideale per ospitare tavoli e creare atmosfere conviviali e accoglienti. Completano il livello una zona cucine funzionale, un magazzino e servizi igienici a norma, pensati per garantire una gestione fluida e professionale dell’attività quotidiana.
Attraverso scala interna si accede al piano interrato in cui troverete potenzialità inespresse: un ampio locale sgombero che può trasformarsi in una sala privata, un’area eventi o un estensione della sala principale. A questo si aggiungono due ulteriori ambienti, uno dei quali già dotato di predisposizioni per una seconda cucina: un dettaglio tecnico fondamentale per chi desidera espandere la propria offerta gastronomica o gestire eventi complessi in totale autonomia.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, sollevandovi da qualsiasi onere di ristrutturazione. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, che vi permettono di mantenere un clima perfetto per i vostri clienti in ogni stagione. Inoltre, i serramenti esterni, specifici per uso commerciale, garantiscono un'ottima insonorizzazione, proteggendo il locale dal rumore cittadino.
Il locale si posiziona in una zona di Torino caratterizzata da un continuo passaggio e da un pubblico variegato, rendendo questo locale una scelta vincente per qualsiasi attività, dalla ristorazione al bistrot, dallo show-room allo spazio polifunzionale.
L’area è perfettamente servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile da chiunque arrivi da ogni quartiere di Torino o dalla prima cintura.
Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e programmare una visita sul posto. Mq 199. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Via Matteo Pescatore 9. Zona: Torino - Centro. Anno di costruzione: 1940. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno). Rif.: PESCATORE LOCALE. DDC IMMOBILIARE, Via G. Amendola 6/B Torino.
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