BRESCIA-VILLAGGIO BADIA|
Nella ricercata zona del Villaggio Badia, tranquilla e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi.
Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità.
Una soluzione completamente indipendente che è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2013, che ha saputo coniugare elementi di pregio estetico a un efficientamento strutturale di altissimo livello, una casa a consumo quasi zero. I lavori strutturali e di isolamento comprendono il rifacimento completo del tetto, l'installazione del cappotto termico, la realizzazione del vespaio aerato e l'integrazione del riscaldamento a pavimento. Sotto il profilo impiantistico e delle finiture esterne, l'immobile dispone di allaccio alla fognatura in totale conformità alle norme vigenti con sifone firenze e di una raffinata pavimentazione esterna in porfido. mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati completati dalla comodità delle tapparelle motorizzate su tutte le finestre.
L'ingresso privato, preceduto da un esclusivo vialetto d'accesso introduce al piano terra, dove la casa si apre su una splendida zona giorno con cucina open space creando un ambiente luminoso e versatile.
Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio, un bagno finestrato completo di box doccia e una funzionale lavanderia che si collega direttamente al giardino privato.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali. A completare il piano troviamo un secondo bagno anch'esso dotato di box doccia.
Per quanto riguarda gli spazi supplementari la proprietà è completata da un ampio garage privato, perfetto per ospitare un'auto e fungere da ulteriore spazio di sosta o deposito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!. Mq 111. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa a schiera: Via Nona,67. Zona: Villaggio Badia. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 12.85 kWh/m2anno. Classe energetica: A. Rif.: BS1. Studio Urago Srl, Viale Caduti del Lavoro 101 Brescia.
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