Rif. B169 – Proponiamo in vendita esclusiva una moderna porzione di bifamiliare accostata esclusivamente dal garage, di prossima realizzazione in zona residenziale a Megliadino San Vitale.
L'abitazione, già realizzata allo stato grezzo, è stata progettata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e ad elevata efficienza energetica.
Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, studiata per garantire massima vivibilità e convivialità. Per chi preferisce una maggiore separazione degli ambienti, è possibile personalizzare il progetto prevedendo una cucina separata. Completano il piano un pratico bagno di servizio e un ampio garage di oltre 20 mq, ideale anche per l'installazione di scaffalature e spazi di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore cubatura da destinare a secondo garage o locale accessorio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per soddisfare le esigenze della famiglia moderna. Qui trovano spazio una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Il piano è servito da un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una piacevole vivibilità quotidiana. E' presente inoltre una spaziosa terrazza abitabile, ideale per creare un angolo relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale.
L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, bassi consumi e massima attenzione alla sostenibilità ambientale.
Caratteristiche principali
Classe energetica A4;
Impianto fotovoltaico da 5,8 kW;
Pompa di calore e riscaldamento a pavimento;
Elevato isolamento termico;
Ampia terrazza abitabile;
Garage di oltre 20 mq;
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi.
L'immobile è visitabile su appuntamento e offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze.
ATTENZIONE: si comunica che sono state utilizzate simulazioni con l'assistenza virtuale per permettere di visualizzare al meglio la distribuzione degli spazi.
Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.
Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429 602835 - 327 7672391 indirizzo e-mail emailinfo@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito linkhttp://www.principecasa.it. Mq 160. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: Via Giosuè Carducci. Zona: Megliadino San Vitale. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: B169. Immobiliare Principe Umberto, Via Principe Umberto 54/B Este.
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