Ti può interessare perché:
- ampia metratura con spazi ben distribuiti;
- zona strategica per studi professionali e attività di servizi;
- facilità di parcheggio e ottima visibilità.
L’immobile è ubicato in una zona particolarmente interessante di Monfalcone, sito a breve distanza da studi notarili, geometri, Agenzia delle Entrate e Ufficio Tavolare; questo lo rende ideale per attività professionali o servizi aperti al pubblico.
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 155 mq ed è attualmente suddiviso in quattro uffici, una generosa reception, corridoio/disimpegno e bagno. Sono presenti due ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi.
I locali sono stati fino a poco tempo fa sede delle Poste Italiane e si presentano in buone condizioni generali, senza necessità di particolari lavori di manutenzione interna. Gli uffici sono dotati di ampie vetrate in alluminio con doppio vetro, che assicurano luminosità naturale e buon isolamento.
Completano la proprietà un posto auto riservato e la comodità di ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze. Di fronte l’immobile è inoltre presente una fermata dell’autobus, elemento che ne aumenta l’accessibilità per clienti e collaboratori.
Una soluzione ideale per professionisti, studi associati, attività di consulenza o uffici direzionali alla ricerca di una sede funzionale e ben collegata.
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Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, collegamenti stradali e ferroviari efficienti e un tessuto professionale e commerciale in costante sviluppo. :::. Mq 155. Ingresso indipendente. Posto auto. Indirizzo ufficio: Piazzale Salvo d'Acquisto, 11. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 177.91 kWh/m3anno, EPgl 21.33 kWh/m3anno). Rif.: 2STU130LC16. Gruppo Dimore srl, Via IV Novembre 42/A Ronchi dei Legionari.
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