Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno.
L'immobile dispone di due balconi di proprietà esclusiva e di un posto auto scoperto privato, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con importanti interventi di ammodernamento già eseguiti, tra cui:
pavimentazioni completamente nuove;
serramenti sostituiti;
impianto elettrico revisionato;
caldaia a condensazione di nuova installazione;
portoncino d'ingresso blindato nuovo.
bagno ristrutturato negli anni 90'
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento completo del tetto, che verrà eseguito a spese dell'attuale proprietà.
Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Compravendita soggetta a IVA. Mq 50. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: VIA SEI NOVEMBRE. Zona: Sant'Ambrogio di Valpolicella - Centro. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Studio San Lorenzo Srl, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 9 Pescantina.
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