NOVENTA PADOVANA – Zona Noventana | Elegante appartamento con taverna, giardino privato e garage doppio
In una delle zone residenziali più apprezzate di Noventa Padovana, all'interno di una strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, costruito nel 2005, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e un piacevole giardino privato.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre ad un garage doppio di 29 mq, ed è così composto:
Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno di circa 28 mq; disimpegno; bagno finestrato; due spaziose camere matrimoniali di 16 mq ciascuna.
Una comoda scala interna conduce al piano interrato finestrato, dove troviamo una splendida taverna di 28 mq, attualmente adibita a cucina arredata, con altezza di 2,70 metri, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano il piano un secondo bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Garage doppio.
All'esterno l'abitazione dispone di un giardino privato di circa 50 mq e di una terrazza/corte pavimentata esclusiva di circa 20 mq, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.
Dotazioni e finiture
costruzione del 2005;
serramenti in legno con vetrocamera;
portoncino blindato con chiave antieffrazione;
tapparelle antintrusione;
impianto di allarme completamente rinnovato nel 2025;
riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra;
riscaldamento tradizionale nella taverna;
impianto di aria condizionata al piano terra;
pavimenti in ceramica effetto cotto nella zona giorno e in legno massello nelle camere.
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale ben curato, composto prevalentemente da giovani famiglie, dove si respira un clima sereno e collaborativo. La posizione è particolarmente tranquilla, circondata da villette e con traffico limitato ai soli residenti.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera spazi comodi, privacy e la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Mq 110. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo appartamento: via san leopoldo. Zona: Noventana. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 76.64 kWh/m2anno). Rif.: A68. Immobiliare Ferrarese, Via San Marco 141 Padova.
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