In posizione strategica e comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dallo snodo autostradale, compendio immobiliare industriale.
L'immobile si inserisce all'interno di un lotto indipendente della superficie complessiva di 10.000 mq. La struttura coperta sviluppa un'area di 2.600 mq destinata ad uso magazzino, laboratorio o lavorazione.
L'interno si distingue per un'eccellente luminosità naturale, una pavimentazione in cemento adatta a lavorazioni pesanti e un'altezza utile variabile da 4,80 metri fino a 6,80 metri. La pianta regolare della campata garantisce la massima flessibilità organizzativa sia per la disposizione dei macchinari che per lo stoccaggio delle merci.
Il vero punto di forza della proprietà è l'importante area scoperta pertinente, estesa per circa 7.400 mq, attualmente distribuita tra superfici asfaltate per la movimentazione e aree a verde. La conformazione del piazzale garantisce un'ottima usabilità per la manovra dei mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico grazie ai diversi portoni di accesso perimetrali, oltre che per il parcheggio di dipendenti e visitatori.
Completano l'immobile i servizi igienici, gli spogliatoi e i locali ad uso ufficio/archivio integrati all'interno della struttura.
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di logistica alla ricerca di grandi spazi esterni e massima indipendenza.
Il canone di locazione è inteso al mese. Mq 2600. Zona: Affi. APE: ape2015 (classe ND). Michele Tome', Via Pegrosse 508 b Dolcè.
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