IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL’IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L’ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L’ABITAZIONE.
A Porto Fuori, all’interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto.
Una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca autonomia, comfort e una distribuzione degli ambienti ben organizzata.
L’immobile verrà consegnato completamente finito secondo capitolato. Durante la fase di completamento, l’acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, adattando così gli ambienti ai propri gusti e alle proprie esigenze.
L’abitazione si sviluppa al primo e al secondo piano dell’edificio.
L’accesso avviene attraverso una scala indipendente che conduce al primo livello, dove si apre una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L’ambiente, ampio e facilmente arredabile, è valorizzato dalla presenza di due balconi disposti su lati differenti, che garantiscono un piacevole doppio affaccio e una buona luminosità naturale.
Sul medesimo piano si trovano un primo bagno e un antibagno destinato anche a centrale termica.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui sono presenti una camera da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio ambiente sottotetto, uno spazio aggiuntivo versatile da organizzare in base alle proprie esigenze.
La distribuzione su due livelli permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dagli ambienti più riservati, offrendo una vivibilità simile a quella di una piccola soluzione indipendente.
L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4 e dotata di tecnologie orientate al comfort e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo.
L’immobile sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell’acquirente e modalità da definire in fase di trattativa.
Le fotografie presenti nell’annuncio documentano lo stato attuale dei lavori: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma un’abitazione nuova che verrà ultimata e consegnata completamente finita secondo capitolato.
Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 50 mq, collocata al piano terra e raggiungibile tramite l’accesso carrabile comune. All’interno dello spazio privato è previsto un posto auto.
Il contesto composto da sole tre unità e l’assenza di spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata.
La posizione a Porto Fuori permette di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti verso la città.
Plus dell’immobile:
- Immobile consegnato completamente ultimato e finito secondo capitolato
- Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato
- Nuova costruzione in classe energetica A4
I- ngresso indipendente e disposizione su due livelli
- Zona giorno con cucina a vista e due balconi
- Corte esclusiva di circa 50 mq con posto auto e assenza di spese condominiali
La soluzione è particolarmente adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un’abitazione nuova, efficiente e indipendente, con spazi esterni privati e la possibilità di scegliere le finiture prima della consegna.
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• Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione
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