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Due appartamenti, un'unica opportunitÀ: ideale per due nuclei familiari
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
SAN BENEDETTO _ Se stai cercando una soluzione che permetta a due famiglie di vivere vicine, mantenendo ciascuna la propria indipendenza, questa è la casa che fa per te.
Dama Immobiliare propone in vendita una casa semi-indipendente già suddivisa in due appartamenti catastalmente distinti, perfetta per genitori e figli, fratelli o per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra.
Al piano terra troviamo un ampio bilocale di circa 70 mq, privo di barriere architettoniche, composto da una luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno e collegamento diretto al garage, una soluzione pratica e funzionale anche per persone con mobilità ridotta.
Con ingresso completamente indipendente, il primo piano ospita un appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno con doccia e predisposizione lavanderia e uno con vasca), oltre a un grazioso terrazzino privato a servizio della camera matrimoniale e a un ulteriore terrazzo collegato all'ingresso dell'abitazione.
L'immobile si presenta con una notevole percentuale di lavori di ristrutturazione già eseguiti, consentendo di acquistare una soluzione pronta da vivere con interventi già affrontati.
Nel bilocale al piano terra sono stati realizzati importanti lavori di rinnovamento, tra cui: sostituzione di pavimenti, rivestimenti e battiscopa; rifacimento degli intonaci e completa tinteggiatura; sostituzione di porte interne e infissi; realizzazione del nuovo impianto elettrico; rifacimento completo dell'impianto idrico-sanitario.
L'appartamento al primo piano, invece, ha beneficiato del rifacimento degli impianti nel 2018 e della sostituzione della caldaia autonoma nel 2020, offrendo così impiantistica recente e maggiore efficienza.
Entrambe le unità dispongono di caldaie autonome, climatizzazione e impianti già aggiornati, caratteristiche che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: situata in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, permette di raggiungere Forlì in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita.
Una soluzione versatile e sempre più ricercata, ideale per genitori e figli, due fratelli o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy. Allo stesso tempo rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera abitare l'appartamento principale e mettere a reddito il bilocale, ottenendo una rendita aggiuntiva.
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: soluzioni di questo tipo, già divise catastalmente e con lavori già eseguiti, sono sempre più rare sul mercato, al 0543 28029 oppure a emailinfo@damaimmobiliare.com.
N.B.: APE (Attestato Prestazione Energetica), IPE (Indice di Prestazione Energetica) o Classe Energetica se assenti non sono stati definiti dall'inserzionista
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| prezzo | 295.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 05/09/2026 | |
| data scadenza | 05/10/2026 | |
| provincia | Forlì - Cesena (FC) | |
| comune | - | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | - | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Dama Agenzia Immobiliare | |
| sito web | https://www.damaimmobiliare.comhttps://www.damaimmobiliare.com | |
| fonte | ImmGest.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 13924767 | |
| numero di visite | 21 | |
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