Scoprite questa straordinaria villa moderna situata nel cuore di Santa Giustina In Colle, un comune ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con una superficie calpestabile di circa 229 mq distribuiti su due piani, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra design contemporaneo e funzionalità.
Al piano terra troverete un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, uno studio versatile e un bagno moderno. La zona giorno è progettata per offrire comfort e spazio, mentre il primo piano ospita una spaziosa area soggiorno-cucina con accesso diretto a terrazze panoramiche ideali per momenti di relax all'aperto. Qui si trovano anche una camera da letto accogliente dotata di guardaroba e un ulteriore bagno.
La proprietà include inoltre un garage ampio (43 mq) e una cantina (60 mq), perfetti per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio. Le caratteristiche tecniche della villa sono davvero eccezionali: classe energetica elevata grazie al cappotto da 18 cm, impianto fotovoltaico da 7,23 kW con batteria d'accumulo da 11 kW garantendo così costi ridotti sulle bollette energetiche.
L’abitazione è completamente elettrica ed equipaggiata con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni piano; gli infissi triplo vetro in legno assicurano isolamento acustico e termico ottimale. Ulteriormente arricchita dalla predisposizione dell’allarme e dalle tende motorizzate, questa casa offre tutto ciò che desiderate in termini di sicurezza ed eleganza.
Situato nella vivace comunità locale di Santa Giustina In Colle, avrete facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa ad alta efficienza energetica!
Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Mq 229. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Via Albere 13/A. Zona: Santa Giustina in Colle. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 11.71 kWh/m2anno). Rif.: A122. IMMOBILIARE SARA s.r.l., Piazza Garibaldi 8 int. 212 piano 2 Padova.
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