MIRAMARE: in zona centrale a monte del passaggio ferroviario nei pressi della centrale viale Oliveti, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione di sicuro interesse, una porzione di villa bifamiliare in una posizione tranquilla, edificata su ampio lotto con giardino pertinenziale. La soluzione si trova in una posizione tranquilla, sebbene sia localizzata in una zona adiacente ai principali servizi, negozi e trasporti ( stazione ferroviaria e metromare sono nelle immediate vicinanze).
LA proprietà si articola in due unità distinte, sue due livelli, ed è costituito da: un appartamento al primo piano, ammodernato e di buone finiture e presenta ampi spazi con diverse esposizioni con la presenza di n. 4 balconi di cui uno verandato. Al livello superiore, vi è un'altra unità immobiliare completamente separata ed indipendente dall'appartamento sottostante, speculare a livello di posizionamento e di metratura.
Nello specifico l'appartamento è costituito da ingresso su corridoio, ampia sala con accesso su balcone e su veranda, cucina separata con balcone, due ampie camere matrimoniali munite entrambe di balconi, e doppi servizi. Infissi in legno doppio vetro ed aria condizionata.
La mansarda di grande metratura è costituita da 4 vani ed n.1 servizio wc, utilizzabile come appartamento, pur non avendo l'uso abitativo.
Completa la proprietà un box auto con comodo accesso, sito nella corte pertinenziale ed una cantina al piano seminterrato dell'edificio.
RELAZIONE DI CONFORMITA' URBANISTICA GIA' DISPONIBILE.
APE IN FASE DI DEFINIZIONE. Mq 200. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Lugano. Zona: Miramare. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 78. Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio, Viale Andrea Doria 6 A Rimini.
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