Nel cuore dei Colli Euganei, nel territorio di Cinto Euganeo, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di rustico da ristrutturare, inserita in un contesto rurale di grande fascino e immersa nella tranquillità della campagna euganea.
La proprietà gode di una posizione panoramica particolarmente suggestiva, con una splendida vista aperta sulle colline, sui vigneti e sulla pianura sottostante. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi dei vicini centri abitati.
L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. A seconda delle possibilità urbanistiche ed edilizie da verificare, può rappresentare un'ottima opportunità per realizzare una nuova abitazione attraverso un intervento di ristrutturazione oppure mediante demolizione e ricostruzione, anche in posizione staccata creando così un'immobile singolo.
A completare la proprietà vi è un ampio terreno, caratteristica sempre più ricercata, che permette di immaginare diversi utilizzi: un grande giardino privato, un'area dedicata al relax, un orto, un frutteto o semplicemente ampi spazi verdi da vivere in totale privacy.
La vera peculiarità di questa proprietà è infatti la possibilità di partire da un fabbricato esistente e progettare una casa completamente personalizzata, sfruttando la posizione panoramica e il rapporto privilegiato con il paesaggio dei Colli Euganei.
Informazioni e visite esclusivamente in agenzia. Mq 200. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo rustico: Via Pegorile. Zona: Cinto Euganeo. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 331.02 kWh/m2anno). Rif.: VO276. IVS, Piazza Liberazione 180 Vò.
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