In uno dei vicoli più suggestivi del centro storico di Fano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra in quadrifamiliare di circa 75 mq.
L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso sulla zona giorno che colpisce immediatamente grazie alla sua straordinaria luminosità garantita da grandi finestre con infissi in legno doppio vetro, dotate inoltre di grate di sicurezza. L'angolo cottura a vista sul soggiorno risulta funzionale sia nell’uso quotidiano che nelle occasioni conviviali.
Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia e finestra.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, due cantine di circa 10 mq ciascuna e un garage di circa 47 mq in comproprietà con un'altra abitazione.
Il pavimento uniforme in ceramica chiara contribuisce ad amplificare la luce naturale rendendo l’appartamento ancora più accogliente. Gli impianti sono autonomi: il riscaldamento è servito da radiatori efficienti ben posizionati nei vari locali dell’abitazione. Nessuna spesa condominiale.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 1991.
L’ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i negozi, i supermercati, le scuole ed i mezzi pubblici; perfetto quindi sia come abitazione principale che come investimento immobiliare data la forte richiesta della zona.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Mq 108. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via borgogelli. Zona: Fano - Centro. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Giovanna-35. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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