In un contesto prevalentemente residenziale e ben servito. Il quartiere offre un ambiente tranquillo e comodo per la vita quotidiana, con attività commerciali, servizi e attività di vicinato facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di usufruire dei principali collegamenti stradali verso Campi Bisenzio, Firenze e i comuni limitrofi, risultando particolarmente funzionale sia per chi lavora in zona sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente.
Una casa dal sapore autentico, con gli spazi generosi tipici dei terratetti di una volta, completamente rinnovata con una ristrutturazione recente e curata nei dettagli.
L'immobile, libero su tre lati, è preceduto da una resede frontale di 35 mq, sfruttabile anche per il parcheggio di un'auto, e si sviluppa su due livelli oltre soffitta.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, la *cucina abitabile* con accesso diretto alla resede tergale e un primo bagno. Dalla resede posteriore si accede inoltre a un locale accessorio censito in categoria C/6, attualmente allestito e utilizzato come tavernetta: uno spazio in più da vivere e sfruttare secondo le proprie esigenze.
La zona notte, al primo piano, offre ambienti particolarmente comodi: due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, una camera singola con accesso alla terrazza e un secondo bagno di importanti dimensioni, completo di vasca, doccia e doppio lavabo.
Completa la proprietà una soffitta.
La casa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2023, con interventi che hanno interessato anche il tetto. Le finiture sono calde ed eleganti, a partire dal parquet in rovere color miele, presente negli ambienti e capace di caratterizzare l'intera abitazione. Tra le dotazioni troviamo inoltre infissi in PVC, climatizzazione, termoarredi e finiture moderne perfettamente integrate con le proporzioni e l'atmosfera della casa.
Un terratetto pensato per chi cerca una vera abitazione familiare, con tre camere, due bagni, spazi esterni e ambienti ampi, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
È inoltre possibile valutare la vendita dell'immobile completo degli arredi presenti, tutti di marca e accuratamente selezionati, con condizioni da concordare. Una soluzione pronta da abitare, dove il fascino delle case di una volta incontra il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Mq 165. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via San Martino 1. Zona: San Martino. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C). Casale Soluzioni Immobiliari, Via Giuseppe Verdi 2 Campi Bisenzio.
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