HABITA LIVING Real Estate propone in vendita, nel prestigioso quartiere Ca’ Ossi di Forlì, in Via Ca’ Rossa, una soluzione completamente indipendente inserita in una bifamiliare, situata al primo piano e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e interessanti possibilità di sviluppo.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: siamo infatti in una delle zone con maggiore valore immobiliare della città, particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto residenziale e la vicinanza ai principali servizi.
L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 205mq, completamente indipendente, all’interno del quale sono presenti circa 70 mq di edificabilità residua, ancora sfruttabili in relazione alla costruzione esistente. Questa caratteristica apre interessanti possibilità di ampliamento o di realizzazione di ulteriori pertinenze, tra cui la possibilità di valutare la costruzione di un garage nella parte retrostante.
Esternamente sono inoltre disponibili circa quattro posti auto, elemento particolarmente interessante per una soluzione indipendente di questo tipo.
L’ABITAZIONE
L’immobile è già stato oggetto di un importante inizio di ristrutturazione: le demolizioni interne sono state completate e la nuova conformazione degli ambienti è già stata realizzata.
La distribuzione prevede:
* Ampia zona giorno open space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina
* Due camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna
* Un bagno, già predisposto per poter realizzare un secondo servizio
* Balconcino
* Spazi già organizzati attraverso pareti divisorie in cartongesso
Sono inoltre già stati eseguiti importanti interventi strutturali, tra cui la realizzazione di un massetto strutturale speciale con rinforzo in fibra di ferro, a supporto della nuova configurazione dell’abitazione.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che il tetto non necessita di interventi, permettendo di concentrare le risorse sul completamento degli interni.
Sono già presenti anche alcuni materiali necessari per il completamento delle opere in cartongesso, compresi nel prezzo di vendita.
La proprietà si presenta quindi come una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un’abitazione indipendente e personalizzarla secondo le proprie esigenze, avendo già superato una parte importante della fase più invasiva della ristrutturazione.
Per il completamento dell’immobile saranno principalmente da realizzare impianti, pavimentazioni, infissi e finiture, consentendo al futuro proprietario di definire materiali, stile e dotazioni della propria abitazione.
UNA SOLUZIONE CON GRANDI POTENZIALITÀ
Indipendenza, 205mq di giardino privato, circa 70 mq di edificabilità residua, quattro posti auto e una posizione in uno dei quartieri più richiesti di Forlì rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una casa indipendente sia per chi desidera una soluzione con ulteriori possibilità di sviluppo.
Una proposta ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale di pregio, mantenendo al tempo stesso la libertà di completare e valorizzare l’immobile secondo il proprio progetto abitativo.
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale, dalla scelta dell’immobile fino al rogito.
I nostri servizi comprendono:
* Consulenza immobiliare personalizzata
* Assistenza completa alla vendita
* Supporto dedicato per investimenti immobiliari
* Consulenza mutui e accesso al credito
* Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
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