Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare nel comune di Sommacampagna, ideale per attività logistiche o produttive che necessitano di spazi flessibili e ben collegati. La proprietà si compone di una palazzina uffici indipendente disposta su tre livelli (totale 232 mq), caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali ed efficientemente suddivisi tra reception al piano terra, sale direzionali e amministrative ai piani superiori. Gli interni sono dotati di vani spaziosi facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali; la scala interna collega agevolmente tutti i livelli garantendo praticità negli spostamenti.
Sul retro della palazzina si sviluppa il capannone industriale (1.198 mq coperti), perfetto come area produttiva o magazzino grazie alle ottime altezze utili: sotto trave 5,10 m e colmo tetto fino a 7,40 m. L’ampio open space interno assicura massima versatilità per lo stoccaggio verticale o l’organizzazione delle linee operative.
Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 3.600 mq che offre ulteriori possibilità d’espansione all’aperto oppure parcheggio mezzi pesanti.
Il complesso gode di posizione strategica vicino alle principali arterie stradali del territorio veronese – fondamentale per chi fa della logistica uno dei punti cardine dell’attività – mantenendo comunque privacy operativa grazie alla netta separazione fra zona rappresentanza/uffici e aree lavorative-produttive.
Soluzione unica sul mercato locale sia per metrature disponibili sia per caratteristiche strutturali: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente in loco!. Mq 5030. Indirizzo attivita commerciale: via del commercio. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 65.70 kWh/m3anno, EPgl 70.00 kWh/m3anno). Rif.: 18. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.
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