CELLATICA - In zona comoda e ben servita proponiamo in vendita soluzione di testa in raccolto contesto tri-familiare. La villetta è caratterizzata da un giardino di ca 100 mq in terra pieno che si sviluppa sui lati sud-ovest dell' immobile. Una pratica scala esterna ci accompagna al piano rialzato dove si sviluppa l' abitazione. Lo spazioso atrio d' ingresso permette di accogliere gli ospiti in maniera elegante e si apre sulla luminosa sala facilmente arredabile. La cucina, abitabile e funzionale, è valorizzata dall' accesso diretto al comodo balcone sul retro, mentre uno studio è stato ricavato a destra dell' ingresso. Per chi lo desiderasse, con un intervento nemmeno troppo invasivo, esiste anche la possibilità di eliminare lo studiolo, trasformando l' ambiente in una zona pranzo integrata alla cucina. Il bagno di servizio, finestrato, completa il piano. Un elegante scala interna centrale ci accompagna poi al primo piano dove trovano spazio le tre stanze da letto, dalla metratura davvero generosa e con pavimentazione in parquet. Il bagno padronale, completo di vasca, e accessoriato di balcone, è ubicato a destra del disimpegno, mentre un pratico ripostiglio completa il livello. Nell' interrato, collegato direttamente alla zona giorno, sono stati ubicati un' ampia taverna con un importante fuoco angolare; la lavanderia, con accesso diretto al corsello esterno, e l' autorimessa che può accogliere comodamente una vettura. La posizione ben servita, gli accoglienti ambienti interni ben distribuiti, l' area verde esterna e l' indipendenza della soluzione rendono ancor più interessante questa proposta immobiliare. Mq 190. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Giardino. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via Villa Folonari. Zona: Cellatica. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 285.27 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 144. 360 Group s.r.l., Viale Europa 1 Cazzago San Martino.
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