Situato nel cuore di San Martino Buon Albergo, proponiamo un negozio in affitto con una superficie di 72 mq, perfetto per chi desidera avviare o continuare un'attività commerciale consolidata. Questo locale è attualmente dedicato alla vendita di caffè, capsule e macchine da caffè, ed è operativo da oltre cinque anni con un pacchetto clienti già fidelizzato.
Il negozio è completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature necessarie per svolgere l’attività immediatamente. La posizione strategica lungo la statale garantisce un elevato passaggio veicolare e pedonale, rendendo questo spazio ideale anche grazie ai parcheggi limitrofi che facilitano l'accesso dei clienti.
La licenza permette non solo la vendita di caffè ma anche quella di prodotti alimentari vari, offrendo così ampie possibilità d'espansione della gamma merceologica.
Con ottimi incassi mensili e una buona marginalità sui prodotti venduti – tutti dati dimostrabili – questa opportunità rappresenta il massimo sia per una gestione diretta che familiare. Inoltre, si offre supporto formativo e affiancamento nei mesi successivi all'affitto dell'immobile: nessun pensiero grazie alla clientela pregressa acquisita!
Possibilità di subentro contratto di locazione valido sino al 2029 prezzo affitto muri 1.000 euro.
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VOLUME DI FATTURATO 120.000 EURO ANNUI!. Mq 72. Soggiorno. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: VIA XX SETTEMBRE. Zona: San Martino Buon Albergo. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 40. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.
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