Nel cuore di San Donà di Piave, in una zona centrale e tranquilla adiacente al polo scolastico, proponiamo in vendita un’interessante palazzina terratetto indipendente su lotto generoso.
L’immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 260 mq ed è completamente da ristrutturare: rappresenta quindi la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione singola che per investitori alla ricerca di uno sviluppo immobiliare redditizio.
La proprietà dispone attualmente di più ingressi carrabili e pedonali, oltre a numerosi locali multiuso al piano terra (ex garage/depositi) facilmente riconvertibili secondo le esigenze progettuali. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle finestre esposte sui quattro lati; i soffitti alti e gli spazi ben distribuiti consentono massima libertà nella ridefinizione degli spazi abitativi o commerciali.
Il punto forte della proposta è il grande terreno circostante, perfetto anche per nuove costruzioni: è già stato sviluppato un progetto preliminare che prevede la realizzazione fino a 11 unità abitative – opzione particolarmente interessante data l’elevata richiesta locativa della zona. Il contesto residenziale garantisce tranquillità pur essendo vicinissimo ai principali servizi cittadini (negozi, scuole, trasporti pubblici).
Questa opportunità unica consente piena libertà progettuale e si presta sia come investimento sicuro sia come casa principale personalizzata nei minimi dettagli.
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Immagini arredate: render. Mq 260. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Giovanni Baron. Zona: San Donà di Piave - Centro. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 191.17 kWh/m2anno, EPgl 4.19 kWh/m2anno). Rif.: 79SD. Piazzolla Real Estate S.r.l.s - Filiale di Jesolo, Via Aquileia 74/76 Jesolo.
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