VICENZA OVEST – Zona Centro Orafo: In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest e a circa 3 km dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato al primo piano con ascensore del complesso direzionale denominato Palazzo Oro. PREZZO DI VENDITA EURO 150.000 – CHIAMA 0444/208772
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 240 mq e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione interna.
Attualmente è composto da un ampio ingresso, 6 locali ad uso ufficio di diverse metrature e 2 bagni.
Gli ambienti sono suddivisi mediante pareti in cartongesso e pareti modulari, che consentono di modificare facilmente la disposizione interna in funzione delle esigenze della futura attività.
L'ufficio è stato ristrutturato nel 2020 e presenta finiture curate, tra cui pavimentazione in parquet scuro e moderno impianto di illuminazione a LED. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati, con distribuzione mediante fancoil a soffitto.
Completano la proprietà 3 posti auto coperti situati nell'autorimessa interrata, un valore aggiunto particolarmente interessante per un immobile a destinazione direzionale.
Il complesso dispone inoltre di un ampio parcheggio esterno libero, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e visitatori.
Grazie alla posizione, alla facilità di accesso e alla flessibilità degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, sedi amministrative e attività direzionali.
INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE, grazie all'importante superficie disponibile, alla presenza dei posti auto di proprietà e alla collocazione in una zona direzionale e commerciale facilmente raggiungibile. Mq 255. Bagni: 2. Indirizzo ufficio: Via vecchia Ferriera. Zona: Ponte Alto. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 195.20 kWh/m3anno). Rif.: SMI2456. La Licata Massimo, Via Crosara 33 Longare.
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