In una posizione strategica all'interno della zona industriale/artigianale di Mandriola, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare degli anni '90, ideale per aziende che cercano ampi spazi operativi e un forte abbattimento dei costi di gestione.
L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) con un'altezza media di 3 metri, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti.
Caratteristiche Principali:
• Superficie totale: circa 2.350 mq distribuiti su due livelli.
• Aree operative: ampie zone produttive, laboratori interni e magazzini spaziosi.
• Direzionale e servizi: sale riunioni, archivi dedicati e servizi igienici su entrambi i piani.
• Impianti presenti: sistema di riscaldamento e raffrescamento già installato.
• Stato utenze: utenze attualmente attive e pronte all'uso.
Plus Esclusivo: Impianto Fotovoltaico da 100 kW
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 100 kW che rappresenta un enorme vantaggio economico per l'acquirente:
1. Autoconsumo: garantisce una drastica e immediata riduzione dei costi delle bollette energetiche aziendali.
Condizioni contrattuali:
• Disponibilità: Libero e disponibile da subito!
• Prezzo richiesto: € 850.000
Una soluzione pronta all'uso, perfetta per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di una sede efficiente e con un ritorno finanziario immediato.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita sul posto, contattaci senza impegno. Mq 2350. Indirizzo capannone: via leonino da zara. Zona: Mandriola. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: C2294VK. Immobiliare Obizzi, Via Roma 121 Albignasego.
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