Scopri un'opportunità unica nel centro di Annone Veneto!
Proponiamo in vendita un'area commerciale/residenziale totalmente recintata. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio versatile, perfetto sia per attività commerciali che residenziali.
L'immobile comprende un'abitazione su due livelli, uffici collegati e numerosi magazzini, offrendo così molteplici possibilità d’uso. La superficie catastale complessiva dei vari mappali è di circa 3.185 mq, mentre la volumetria raggiunge i 5.597 mc - con un indice volumetrico di circa 1,75 mc/mq; valori decisamente elevati rispetto ai limiti del piano interventi per le aree residenziali nuove.
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente vantaggioso nell'ambito di progetti di recupero edilizio sia a scopo residenziale che commerciale.
Situato in una zona centrale ben servita da negozi e servizi pubblici essenziali, questo spazio rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche una soluzione strategica per sviluppare la tua attività o il tuo progetto abitativo.
Non perdere questa occasione imperdibile!
Contattaci subito al numero 3519723669 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Mq 3185. Indirizzo attivita commerciale: Via Postumia. Zona: Annone Veneto - Centro. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 355.87 kWh/m3anno). Rif.: PN-IONMAG. Bruno Bari Servizi Immobiliari, Piazzetta Ado Furlan 2 Pordenone.
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