Proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 146 mq situata nella zona residenziale e tranquilla di Modica Sorda, precisamente in contrada San Luca. L’immobile è parzialmente ristrutturato ed è circondato da un grande terreno pianeggiante di circa 2.887 mq, delimitato da muretti tipici della campagna modicana che garantiscono privacy e tranquillità.
Il progetto prevede la realizzazione di tre zone living distinte: una sala da pranzo luminosa e due salotti spaziosi, ideali per vivere momenti conviviali o relax. La casa dispone inoltre di due camere da letto, un bagno principale oltre ad un doppio servizio/lavanderia funzionale ed una pratica zona sottotetto sfruttabile come deposito o studio.
La posizione consente facile accesso ai principali servizi cittadini pur mantenendo il contesto riservato della periferia verde; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e collegamenti stradali verso il centro storico di Modica e le spiagge del litorale ragusano raggiungibili in pochi minuti d’auto. Il lotto offre molteplici possibilità per chi desidera coltivare uno spazio esterno privato oppure realizzare aree verdi attrezzate.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento immobiliare grazie alla metratura interna ben distribuita e al vasto appezzamento circostante.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattare l’agenzia di riferimento. Mq 146. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Provinciale Sorda Scicli. Zona: Modica Sorda. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: L 2241. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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